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买方
1、契税:成交价或评估价(高者)*1.5% (商用用房二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0. 05%
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
卖方
1、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)*0. 05%
3、土地出让金:成交价或评估价(高者)*1%
4、解困房:成交价或评估价(高者)*1%
5、商品房:土地出让金按基准地价*3%*未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用:成交价/总面积*分摊面积*10%(10楼以下)成交价/总面积*分摊面积*20%(10楼以上)
7、个人所得税:成交价或评估价(高者)*1%(房改房自用满五年,且是生活用房的免征)
8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)*5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年

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